ゲストハウスの資産運用・土地活用は、オーナー様の土地・建物を高齢者専用賃貸住宅を活用し資産価値を最大限に引き出すご提案をさせて頂きます。

開設支援コンサルティング 有料老人ホームや高齢者住宅の運営をお考えのオーナー様・事業者様へ。 注目!開設までの流れをご説明。
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開設支援コンサルティング

<有料老人ホームや高齢者住宅の運営をお考えのオーナー様・事業者様へ>

空地や空室マンションをお持ちで、これから運営をお考えのオーナー様・事業主様へ図面作成から市場調査・銀行融資に募集業務とオープンまでの一切の業務を支援させて頂きます。全くノウハウがない所からでも当社の開設支援コンサルティングをご利用頂きましたら最後までしっかりと支援させて頂きます。

●開設までの流れ

当社ゲストハウスの運営受託スキーム
空地や空室マンションをお持ちで、これから運営をお考えのオーナー様・事業主様へ図面作成から市場調査・銀行融資に募集業務とオープンまでの一切の業務を支援させて頂きます。全くノウハウがない所からでも当社の開設支援コンサルティングをご利用頂きましたら最後までしっかりと支援させて頂きます。
【1.基本策定】
・立地調査/市場調査/基本コンセプト策定
 収支シュミレーション
【2.運営企画】
・図面作成と監修/運営企画立案
【3.事業収支計画】
・事業収支計画書/キャッシュフロー
イニシャル/ランニングコスト/備品等選定
【4.事業資金調達】
・融資先選定 ・銀行との折衝支援
【5.運営システム】
・日常生活/医療/介護/看護サービス
・スタッフ運営体制/帳票一式/契約書/重要事項説明書
 管理規約集/入居システム
【6.募集業務】
・募集戦略策定/募集ツール/スタッフ育成/募集イベント企画
【7.研修】
・運営スタッフ研修/管理者研修
【8.運営管理業務】
・家賃管理/クレーム処理/滞納督促/契約処理/退去後の処理

●当社、開発支援コンサルティングご利用のメリット

1.明確な数字に基づく独自市場調査・・・当社はその地域にある実数値に基づいた、独自の調査によりご提案します。
2.経験・実績に基づいたアドバイス・・・当社の経験と実績に基づいた、「地域に頼られる施設」を目指します。
3.当社より医療/介護/食事の斡旋・・・その地域にあった医療/介護/食事会社のご紹介・斡旋も致します。

営業支援コンサルティング

<入居募集業務にお困りのオーナー様・事業主様へ>

この事業の最大のリスクである、入居者募集業務の営業支援をさせて頂きます。
オープンはしたが、入居募集の仕方がわからない・入居率が悪くて困っている等でお困りのオーナー様・
事業主様へ、当社のこれまでの営業ノウハウを生かし、確実に入居率が上がる方法をお教え致します!

●営業支援の項目

・募集戦略の策定 ・営業募集ツールの作成 ・営業スタッフ教育 ・募集イベント企画 ・NET戦略の策定

●当社、開発支援コンサルティングご利用のメリット

1.経験・実績に基づいたアドバイス・・・当社の経験と実績に基づいた、「人気のある施設」を目指します。
2.入居効率の良い営業先の戦略策定・・・その施設に合った地域の病院や事業所等を調査し、営業指導します。
3.「人の集まる」イベント企画立案・・・当社独自の「人の集まるイベント」を企画。費用対効果が肝心です。