ゲストハウスの資産運用・土地活用は、オーナー様の土地・建物を高齢者専用賃貸住宅を活用し資産価値を最大限に引き出すご提案をさせて頂きます。
土地建物所有オーナー様の悩みを纏めて解決いたします。今最も「資産運用」「土地活用」で需要が膨らむ【高齢者専用賃貸住宅】の活用術をご紹介。
資産運用・土地活用 TOP > 一括借上げシステムについて
オーナー様とのパートナーシップが最大の鍵です。
土地の有効活用をお考えの方へ
お悩みのオーナー様へ朗報
・空き地を持っている。
・不稼働物件（寮・社宅・アパート等）を持っている。
・駐車場を持っている。
・その他所有地についてお悩みの方！！
【立地】
・立地 …兵庫県・大阪府・京都府
【借上げ条件】
・敷地面積…有効活用用地100〜600坪程度。
・契約期間…賃貸借契約として10〜30年。
・毎月家賃…表面利回り10％前後。
（1）長期安定収入の保障
（2）超高齢化社会を背景に今後多くの需要が見込める
（3）地域・社会貢献性の高いビジネス
お悩みのオーナー様へ朗報
国土交通省による「生活・支援サービス付高齢者専用賃貸住宅」の
整備に対して補助金が助成される制度が平成22年からスタートします。
高齢者の住居の安定確保の推進を図る為、一定の要件に該当する
高齢者専用賃貸住宅の整備事業を対象とし、
事業主及び建築主（土地オーナーを含む）に住宅施設の建設工事費に係る補助金が助成されます。
整備に対して補助金が助成される制度が平成22年からスタートします。
第2回の公募は平成22年8月以降予定
高齢者の住居の安定確保の推進を図る為、一定の要件に該当する
高齢者専用賃貸住宅の整備事業を対象とし、
事業主及び建築主（土地オーナーを含む）に住宅施設の建設工事費に係る補助金が助成されます。